CTCP Đầu Tư Nam Long (NLG): Hoạt Động Bán Hàng Hồi Phục Tích Cực

Đánh Giá: Trung Lập

KQKD và hoạt động triển khai dự án của NLG dự báo sẽ sôi nổi hơn trong giai đoạn nửa cuối năm 2024 – đầu năm 2025 nhờ bàn giao dự án Akari City và mở bán các phân khu mới tại KĐT Waterpoint & Central Lake.

Về dài hạn, chúng tôi đánh giá NLG có nhiều tiềm năng tăng trưởng và là một trong những chủ đầu tư sở hữu vị thế tốt trong chu kì thị trường mới nhờ: (1) Quỹ đất sạch lớn, (2) Tình hình tài chính lành mạnh và cơ cấu sản phẩm tương đối đa dạng. Chúng tôi đưa ra khuyến nghị TRUNG LẬP cho cổ phiếu NLG với mức định giá hợp lý là 42.389 VND/ cổ phiếu.

Triển Vọng Doanh Nghiệp

Kì vọng ghi nhận doanh thu lớn trong Q4.2024

Doanh nghiệp dự kiến sẽ tiến hành bàn giao và ghi nhận doanh thu đối với khoảng 1.000 căn hộ tại dự án Akari City giai đoạn 2 trong Q4.2024, qua đó ghi nhận 3.300 tỷ đồng doanh thu – nguồn đóng góp quan trọng đến KQKD mảng bất động sản của NLG trong năm 2024.

Hoạt động bán hàng duy trì xu hướng hồi phục mạnh mẽ

Xu hướng hồi phục của doanh số bán hàng và KQKD mảng BĐS sẽ tiếp tục được duy trì trong thời gian tới, khi NLG bắt đầu đẩy mạnh mở bán các phân khu mới tại dự án Waterpoint (Long An) và Central Lake (Cần Thơ).

Chờ đợi sự bùng nổ từ các đại dự án tại Đồng Nai

Dự án Izumi City và Paragon Đại Phước sẽ cần thêm 1 – 2 năm để hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch và cân đối với nhu cầu thị trường khu vực. Sau khi đưa vào khai thác, các dự án trên kì vọng giúp nâng tầm đáng kể quy mô phát triển dự án và mặt bằng KQKD của NLG trong chu kì đầu tư mới.