Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS): KQKD quý 1/2022 thấp do lượng giao dịch bất động sản giảm

Nguồn: VCSC

KQKD quý 1/2022 thấp do lượng giao dịch bất động sản giảm

 

 

CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) đã công bố KQKD quý 1/2022 phù hợp với kết quả sơ bộ được công bố tại ĐHCĐ của công ty vào ngày 25/4 (xem thêm chi tiết trong Báo cáo ĐHCĐ DXS của chúng tôi). Trong quý 1/2022, doanh thu thuần giảm 17% YoY còn 863 tỷ đồng và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 124 tỷ đồng (-39% YoY), phản ánh lượng giao dịch bất động sản giảm do kỳ nghỉ Tết kéo dài.

Theo ban lãnh đạo, thị trường miền Bắc đóng góp hơn một nửa doanh thu quý 1/2022 với một số dịch vụ môi giới truyền thống tại Hà Nội và khu vực lân cận. Thị trường miền Nam đóng góp khoảng 1/3 doanh thu quý 1/2022, trong khi giao dịch tại thị trường miền Trung vẫn trầm lắng. Về LNST, thị trường miền Bắc đóng góp hơn 70% LNST quý 1/2022 nhờ giao dịch bất động sản liền thổ phục hồi nhanh với biên lợi nhuận môi giới cao. Ban lãnh đạo dự kiến đóng góp lợi nhuận của thị trường miền Trung sẽ tăng trong các quý tiếp theo vì đây là thị trường trọng điểm cho ngành khách sạn nghỉ dưỡng vốn sẽ phục hồi khi hoạt động du lịch trở lại.

Dù lợi nhuận quý 1/2022 chỉ hoàn thành 10% dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2022 của chúng tôi là 1,2 nghìn tỷ đồng (+131% YoY so với mức thấp của năm 2021) như đã nêu trong Báo cáo cập nhật DXS của chúng tôi, ngày 25/02/2022, chúng tôi nhận thấy không có thay đổi đáng kể đối với dự báo của chúng tôi vì chúng tôi tiếp tục kỳ vọng mảng môi giới sẽ phục hồi mạnh vào năm 2022, dù cần thêm đánh giá chi tiết.