Tín hiệu

Diện tích sẵn sàng cho thuê lớn lên tới hơn 720ha chủ yếu tại Long An, BR-VT, Bắc Ninh và Thái Bình. KCN Hựu Thạnh IP và Phú Mỹ 2& 2 MR còn nhiều quỹ đất nhất và đang thu hút khá nhiều dòng vốn với giá cho thuê rất tốt lên tới 125 – 135 USD/m2.

Long Hậu 3.1 còn hơn 50ha đất trống với 20ha có thể cho thuê ngay. Giá cho thuê đạt mức cao với 250 USD/m2 /kỳ thuê với tiềm năng lớn thu hút các nhà đầu tư làm trung tâm phân phối, nhà xưởng, và sản xuất phục vụ thị trường nội địa.

Trong 9T22, doanh thu của SZC tăng 17,3% svck trong khi lợi nhuận (LN) ròng giảm 37,5% svck, chỉ hoàn thành 42,2% dự phóng cả năm. Chúng tôi nhận thấy nhiều khó khăn dần xuất hiện tới từ: chi phí đền bù đất KCN tăng và chậm bàn giao dự án Sonadezi Hữu Phước.

Chỉ số Đô La Mỹ có khả năng tăng lên vượt vùng kháng cự quan trọng 104.700 trong bối cảnh tâm lý thị trường tiêu cực trước cuộc họp của Ủy ban Thị trường Mở Liên Bang (FOMC) và dữ liệu sản xuất PMI sản xuất ISM của Hoa Kỳ đã cải thiện sự quan tâm tới đồng tiền trú ẩn. S&P500 tiếp tục hoạt động yếu ớt vào thứ Ba khi các nhà đầu tư mong đợi một triển vọng chính sách diều hâu từ biên bản cuộc họp FOMC. Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm giảm xuống 3,76%.

Dow Jones tăng 1.04% lên 33220.8 điểm; Nasdaq Composite tăng 2.59% lên 10478.09 điểm; S&P 500 tăng 1.74% lên 3849.28 điểm. Mỹ: Lãi suất thế chấp tiếp tục tăng trong tuần cuối cùng của năm 2022, ngăn chặn sự bùng nổ nhà ở do đại dịch gây ra vào năm 2021. Điều này cũng có nghĩa là nguy cơ suy thoái cũng đang tăng lên.

Với việc Việt Nam đã mở cửa trở lại từ tháng 3 năm 2022 (gỡ bỏ tất cả các biện pháp hạn chế biên giới và yêu cầu kiểm dịch), ACV ước tính tổng lượng hành khách qua các cảng hàng không đã phục hồi lên 99 triệu hành khách vào năm 2022, tăng 228% so với cùng kỳ và tương đương 85% lượng hành khách năm 2019, giai đoạn chưa bùng phát đại dịch.

GMD đã thông qua chủ trương thoái toàn bộ vốn tại cảng Nam Hải Đình Vũ. Chúng tôi đánh giá giao dịch thoái vốn này sẽ mang lại tác động tích cực đối với cổ phiếu GMD, do có thể mang lại khoản lợi nhuận đột biến cho năm 2023, và giúp dự án cảng Nam Đình Vũ Giai đoạn 2 tăng sản lượng nhanh hơn.

Tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý IV/2022 ước tính tăng 5.92% so với cùng kỳ năm trước, tuy cao hơn tốc độ tăng 4.7% và 5.17% của cùng kỳ năm 2020 và 2021 nhưng nhìn chung thấp hơn tốc độ tăng của quý IV các năm giai đoạn 2011-2019. Trong đó, khu vực Nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng 3.85%; khu vực Công nghiệp và xây dựng tăng 4.22%; khu vực Dịch vụ tăng 8.12%.

Tuần này, các nhà đầu tư sẽ theo dõi dữ liệu PMI sản xuất ISM của Hoa Kỳ, sẽ công bố vào thứ Tư. Theo sự đồng thuận, dữ liệu ISM Manufacturing sẽ leo thang lên 49.6 so với bản phát hành trước đây là 49.0. Ngoài ra, các nhà đầu tư sẽ giữ Chỉ số đơn đặt hàng mới trong tầm quan sát có thể tăng lên 48,1 so với bản phát hành trước đó là 47,2.

Các mỏ đá của DHA có trữ lượng lớn, thời hạn khai thác dài. Tổng trữ lượng còn lại khoảng 21 triệu tấn, công suất khai thác 1,6 triệu tấn/năm và thời hạn khai thác từ 6 - 15 năm. Điều này giúp dòng tiền từ hoạt động kinh doanh hằng năm dự báo khoảng 100 tỷ đồng đảm bảo khả năng chi trả cổ tức cao trong các năm tiếp theo.

Lợi nhuận sau thuế Quý 3 tiếp tục ghi nhận lỗ 3.5 tỷ VND so với mức lỗ 23.8 tỷ VND trong quý 2 và 11.8 tỷ VND cùng kỳ năm 2021 do (1) Giá nguyên vật liệu tăng cao (2) Các hoạt động xây dựng trong nước vẫn gặp nhiều khó khăn, mức độ cạnh tranh cao khiến các chủ đầu tư xây dựng phải cạnh tranh về giá thầu.

Tổng thu nhập hoạt động 9 tháng đầu năm tăng 21% so với 9 tháng đầu năm ngoái, với động lực chính đến từ khoản thu nhập lãi thuần tăng 21% so với cùng kỳ. Ngoài ra, trước diễn biến phức tạp trên thị trường chứng khoán năm 2022, khoản lợi nhuận từ mảng hoạt động đầu tư chứng khoán ghi nhận gần 550 tỷ đồng, giảm 63% svck.